פורום גירושין ודיני משפחה

פטור מס שבח - מכירת דירה בירושה (שני אחים: 50-50)

קראתי שיש פטור מס שבח בתנאים הבאים:

השאלה אם זה החוק העדכני. ומה המשמעות אם מדובר בשני אחים (50-50) שמסכימים למכור? בגלל שאין לאף אחד מהם יותר מ50% אז בכלל אין בעיה של מס שבח?

פטור ממס שבח על דירה שעברה לפי ירושה

ראשית המוכר צרך להיות בן זוגו של המוריש, או צאצא של המוריש, או בן זוגו של צאצא של המוריש; צריך לבחון אם לפני פטירתו של המוריש, דירתה הירושה היתה דירתו היחידה.
כמו כן נעשית בדיקה אחרונה, הבוחנת את סטאטוס של המוריש וככל שהיה עדיין בחיים ומוכר את דירת המגורים, האם היה פטור ממס בשל המכירה. – רלוונטי במידה והמוריש קיבל את הדירה במתנה וורם עברה תקופת הצינון, או במידה וטרם עברה תקופה של 18 חודשים מיום שנעשה הבעלים של הדירה.

ראוי לזכור כי פטור ממס במכירת דירת ירושה ינתן למי שיש לו למעלה מ-50% מהזכויות בדירה.