פורום גירושין ודיני משפחה

למשפחתי יש נכס בפתח תקווה שעבר בירושה. הנכס צבר חובות עירייה מעל 250000. הנכס הוא בבעלות של ארבעה אחים.

ארבעת האחים חתמו על חוזה ובו עצרו את הצטברות החוב ע"י עורך דין וכעת כשעליהם לשלם רק שניים מתוך ארבעה יכולים לשאת בחוב.

השניים האחרים לא יכולים / לא רוצים.

תשלום החוב לעירייה לא אפשרי בגלל שאח אחד מתוך הארבעה אחים לא רוצה/לא מוכן לשלם, האם עו''ד מקרקעין או ירושה יכול לעזור מבחינת חלוקה?

והאם שני האחים בעלי הכסף, יכולים לקבל התחייבות כשהנכס יימכר יקבלו יותר כסף או יותר מבחינת שטח? איך אפשרך לפתור מצב כזה מבחינה משפטית כשהכי חשוב זה למנוע סכסוך בין האחים?