שאלה בנוגע להכנה של הסכם ממון ויחסי האחוזים המקובלים בקניית דירה משותפת.
קצת מבולבל.
נגיד שדירה שבני זוג מתכוונים לקנות עולה 2 מיליון.
לגבר הון עצמי של 750 אלף ולאישה 250 אלף והם לוקחים משכנתא של עוד מיליון שקל אותה הם משלמים ביחד.
האם כדי לרשום את הדירה באחוזים החישוב צריך להיות על כלל הסכום , דייהנו לכל אחד יש להוסיף מחצית מסכום המשכנתא ואז לחשב את אחוז הבעלות בנכס למשל 750+500 חלקי מחיר הדירה.ואז אחוז הבעלות של הגבר הוא 62.5% , או שיחס ההון ההתחלתי הוא זה שנשמר ? הגבר 75% והאישה 25%..
או שאולי בכלל מחשבים את זה אחרת ?